• ‘แบงก์’ แข่งอัดโปรโมชั่น ‘รีไฟแนนซ์’ บ้าน

    มีนาคม 11, 2020
    ‘แบงก์’ แข่งอัดโปรโมชั่น ‘รีไฟแนนซ์’ บ้าน

    “แบงก์” เผยสินเชื่อบ้าน 2 เดือนแรกปีนี้ทรุด ชี้พิษโควิด-19 ฉุดเศรษฐกิจซึมยาว กระทบคนชะลอซื้อบ้าน ต้องงัดโปรโมชั่น “รีไฟแนนซ์บ้าน” มาแข่ง หวังพยุงสินเชื่อบ้านให้ขยายตัวในปีนี้  “แอลเอชแบงก์”  รับลูกค้าชะลอซื้อบ้านใหม่ชั่วคราว  นางสาวชมภูนุช ปฐมพร กรรมการผู้จัดการ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (LH BANK) กล่าวว่า ขณะนี้เริ่มเห็นลูกค้าใหม่ชะลอการซื้อบ้านมากขึ้น จากเดิมมีแผนจะซื้อในไตรมาสแรกของปีนี้  เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวนาน จากผลกระทบของไวรัสโคโรนาสายพันธ์ใหม่ หรือโควิด -19  ทำให้รายได้ลดลง สถานการณ์ดังกล่าว ส่งผลให้ยอดปล่อยสินเชื่อใหม่ไม่เติบโต ธนาคารจึงต้องกลับมาแข่งขันในสินเชื่อรีไฟแนนซ์ ซึ่งเป็นกลยุทธ์หลักของธนาคาร ตั้งเป้ารุกสินเชื่อรีไฟแนนซ์ในกลุ่มลูกค้าที่แข็งแกร่ง มีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป หรือ ระดับราคาบ้าน 5 ล้านบาทขึ้นไป เป็นต้น  โดยภายใต้ดอกเบี้ยที่ต่ำลง  ถือถือเป็นจังหวะดีในการออกแคมเปญสินเชื่อรีไฟแนนซ์  เพราะทำให้ลูกค้ามีค่าใช้จ่ายลดลง “สิ่งที่เราอยากทำปีนี้ คือกลับมาโตด้านรีไฟแนนซ์ เพราะตอนนี้สินเชื่อบ้านใหม่ชะลอตัว ทุกคนเริ่มระวัง จากโควิด-19ระบาด แม้มีหลายคนอยากกู้ แต่ด้วยความกังวล ทำให้คิดเยอะมากขึ้นในการซื้อบ้านในช่วงไตรมาสแรกปีนี้” จากการหันมารุกสินเชื่อรีไฟแนนซ์  คาดว่าจะสามารถประคองพอร์ตสินเชื่อบ้าน […]

  • ธอส. ให้เว้นจ่ายเงินต้นช่วยลูกค้าเจอ COVID-19

    มีนาคม 11, 2020
    ธอส. ให้เว้นจ่ายเงินต้นช่วยลูกค้าเจอ COVID-19

    ธอส. ให้ลูกค้าผ่อนชำระแต่ดอกเบี้ย ช่วยเจอ COVID-19 กรอบวงเงินสินเชื่อ 20,000 ล้านบาท นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ตามที่รัฐบาลได้ให้ความสำคัญกับการกระตุ้นเศรษฐกิจพร้อมไปกับการให้ความช่วยเหลือประชาชนที่อาจได้รับผลกระทบด้านรายได้จากปัญหา ต่าง ๆ ที่ส่งผลกระทบต่อการขยายตัวของเศรษฐกิจไทย ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” ที่ให้ความสำคัญกับการทำให้ลูกค้าประชาชนสามารถผ่อนชำระสินเชื่อบ้านกับธนาคารได้จนถึงวันที่ครบตามวงเงินในสัญญาเงินกู้เพื่อให้ลูกค้าได้มีบ้านเป็นของตนเองอย่างสมบูรณ์ จึงได้จัดทำมาตรการช่วยเหลือลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทย กรอบวงเงินสินเชื่อลูกค้าธนาคาร 20,000 ล้านบาท เพื่อให้ลูกค้ามีเงินทุนและสภาพคล่องเพียงพอในการดำเนินชีวิตประจำวันหรือดำเนินธุรกิจต่อไป และช่วยให้ฐานะการเงินของลูกค้าปรับตัวดีขึ้นจนมีความสามารถในการผ่อนชำระได้ต่อไป โดยลูกค้าที่มีสิทธิ์ขอใช้มาตรการต้องเป็นผู้ที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม เช่น สงครามการค้า ภัยแล้ง จากการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยแสดงหลักฐานหรือเอกสาร หรือข้อมูลอื่นที่เชื่อมโยงผลกระทบที่เกิดขึ้นได้ ซึ่งครอบคลุมทั้งลูกค้าที่ยังมีสถานะปกติ และลูกค้าที่มีสถานะเป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือ NPL แบ่งเป็น 3 กรณี ประกอบด้วย 1. กรณีอยู่ระหว่างการใช้อัตราดอกเบี้ยตาม Promotion (ยื่นคำร้องได้ตั้งแต่บัดนี้ จนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2563) ให้ชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือน ระยะเวลาไม่เกิน 6 เดือน (ยกเว้นลูกค้าโครงการสินเชื่อตามที่ธนาคารกำหนด) และเมื่อผ่อนชำระครบตามเงื่อนไข […]

  • พลิก ‘มองมุมบวก’ ตลาดอสังหาฯ ปี 2563

    มีนาคม 11, 2020
    พลิก ‘มองมุมบวก’ ตลาดอสังหาฯ ปี 2563

    พลิก ‘มองมุมบวก’ ตลาดอสังหาฯ ปี 2563 จากสถานการณ์เศรษฐกิจไทยและโลกในห้วงปีที่ผ่านมา ยังส่งผลยาวเรื่อยมาถึงปีนี้ ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเจอปัจจัยรุมเร้ารอบด้าน แต่ในปี 2563 นี้ ก็ยังพอมีปัจจัยบวกให้ตลาดนี้ยังมองเห็นโอกาสอยู่บ้าง ปี 63 แม้จะเป็นอีกหนึ่งปีที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องทำงานกันอย่างหนักต่อเนื่องจากปีที่แล้วที่มีปัจจัยรุมเร้าฉุดการเติบโต อย่างไรก็ตามภาคผู้ประกอบการหลายท่านก็ได้ออกความเห็นผ่านสื่อไปว่าปีนี้น่าจะเป็นปีที่เป็นจุดต่ำสุดของอสังหาริมทรัพย์ หากผ่านปีนี้ไปได้ก็จะกลับมาสดใสได้ในปี 2564 แต่ถึงแม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะยังไม่สดใส แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยนั้นมีอยู่ตลอดเวลา จะเห็นได้ว่าบางทำเลนั้นยังมีเรียลดีมานด์และสามารถขายได้โดดเด่นกว่าทำเลอื่น นอกจากนี้ ผู้ประกอบการเองก็ได้ปรับตัวเพื่อรับมือกับสถานการณ์ด้วยการลดการเปิดโครงการใหม่ลง เน้นระบายโครงการที่กำลังขาย รวมถึงพัฒนาคุณภาพโครงการเพื่อให้ดึงดูดกลุ่มที่มีความต้องการที่แท้จริง ดังนั้นหากใครที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ก็ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ซื้ออีกปีหนึ่ง ด้วยปัจจัยบวกดังนี้ 1. อัตราดอกเบี้ยต่ำแม้ว่าปลายปี 2562 คณะกรรมการนโยบายการเงินจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงเหลือ 1.25% แต่ในปี 2563 ภาพรวมเศรษฐกิจไทยก็ยังไม่ฟื้นตัว การส่งออกยังขยายตัวไม่ดีพอ รวมถึงสถานการณ์ตึงเครียดระหว่างสหรัฐและอิหร่านก็มีผลให้ราคาน้ำมันสูงขึ้น ซึ่งจะส่งผลกระทบต่ออัตราเงินเฟ้อให้สูงขึ้น ดังนั้นแนวโน้มที่อัตราดอกเบี้ยจะทรงตัวอยู่ในระดับต่ำจึงเป็นไปได้สูงมาก ซึ่งหากมองในมุมผู้บริโภค ก็มีส่วนทำให้มีโอกาสกู้เงินซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ได้ดอกเบี้ยต่ำลง 2. ผู้ประกอบการเพิ่มคุณภาพโครงการและจัดโปรโมชั่นดึงดูดลูกค้าแม้ว่าเราจะไม่ได้เห็นสงครามการลดราคาของผู้ประกอบการอย่างที่ผู้ซื้อคาดหวัง แต่ก็มีหลายค่ายที่มีดีลพิเศษที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายมากมาย เช่น ราคาเดียวกันทุกยูนิตทุกมุม ฟรีค่าจดจำนอง รวมทั้งเหล่าผู้ประกอบการก็ได้เน้นการพัฒนาคุณภาพโครงการให้สูงขึ้น จึงถือเป็นโอกาสที่ดีของผู้ซื้อในช่วงนี้สามารถเข้าถึงสินค้าคุณภาพในราคาที่ไม่สูง รวมถึงบางกรณีอาจจะสามารถพูดคุยราคาพิเศษได้อีกด้วย 3.มีมาตรการช่วยเหลือจากภาครัฐ ปี 2563นั้นถือว่ามีปัจจัยบวกจากการลดค่าธรรมเนียมการโอนเกือบตลอดทั้งปี โดยปัจจุบันมาตรการนี้ครอบคลุมที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท […]

  • งานปั่นจักรยาน “พรู ไรด์ ไทยแลนด์ 2020” ที่หัวหิน

    ธันวาคม 3, 2019
    งานปั่นจักรยาน “พรู ไรด์ ไทยแลนด์ 2020” ที่หัวหิน

  • คอนโดหัวหินฟื้น อัตราขาย ยืนเหนือระดับ 80%

    ธันวาคม 3, 2019
    คอนโดหัวหินฟื้น  อัตราขาย ยืนเหนือระดับ 80%

  • รัฐลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนองเหลือ 0.01% บ้าน คอนโด ฯลฯ ไม่เกิน 3 ล้าน

    ตุลาคม 27, 2019
    รัฐลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนองเหลือ 0.01% บ้าน คอนโด ฯลฯ ไม่เกิน 3 ล้าน

    มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ โดยรัฐบาลจะลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอน และค่าจดทะเบียนการจำนอง เหลือเพียง 0.01% จากเดิม 2% และสินเชื่อจาก ธอส. ดอกเบี้ย 3 ปีแรก 2.5% เท่านั้น มีระยะเวลานับตั้งแต่วันที่ประกาศจากกระทรวงมหาดไทย มีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 24 ธันวามคม 2563

  • ประเมินตลาดอสังหาฯ หลังตัวเลขสินเชื่อกู้บ้านโต 15 %

    สิงหาคม 14, 2019
    ประเมินตลาดอสังหาฯ หลังตัวเลขสินเชื่อกู้บ้านโต 15 %

  • ที่อยู่อาศัยในสังคมยุคใหม่เติบโตอย่างไรให้ “ยั่งยืน”

    สิงหาคม 14, 2019
    ที่อยู่อาศัยในสังคมยุคใหม่เติบโตอย่างไรให้ “ยั่งยืน”

  • 3 เทรนด์อยู่อาศัยของคนยุคมิลเลนเนียล

    สิงหาคม 14, 2019
    3 เทรนด์อยู่อาศัยของคนยุคมิลเลนเนียล

  • เตรียมพร้อมรับราคาประเมินที่ดินใหม่หลังประกาศใช้เมื่อเร็วๆ นี้

    มิถุนายน 27, 2019
    เตรียมพร้อมรับราคาประเมินที่ดินใหม่หลังประกาศใช้เมื่อเร็วๆ นี้

  • ไทยติดอันดับ 1 คนท้องถิ่นใจดี

    มิถุนายน 21, 2019
    ไทยติดอันดับ 1 คนท้องถิ่นใจดี

  • กางแผน 7 มอเตอร์เวย์สายใหม่ลงทุนทะลุ 1 ล้านล้าน

    มิถุนายน 21, 2019
    กางแผน 7 มอเตอร์เวย์สายใหม่ลงทุนทะลุ 1 ล้านล้าน