• LandsMaps แอพลิเคชั่นสำหรับตรวจสอบที่ดิน

    มิถุนายน 2, 2020
    LandsMaps แอพลิเคชั่นสำหรับตรวจสอบที่ดิน

    แอพลิเคชั่น “LandsMaps” มุ่งสู่ยุคไทยแลนด์ 4.0 สามารถตรวจสอบเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้น ๆ เช่น รายละเอียดเบื้องต้นของแปลงที่ดิน ราคาประเมินที่ดิน ค่าใช้จ่ายรังวัดที่ดิน คิดค่าใช้จ่าย ขาย ให้โอนมรดก เช่า จำนอง ค้นหาเส้นทาง คำนวณภาษีอากร และดูสภาพพื้นที่ด้วย Street View โดยประชาชนสามารถค้นหาแปลงที่ดินได้จากเลขโฉนดที่ดิน หรือสถานที่สำคัญที่ใกล้เคียงแปลงที่ดินได้📍🌾 🔺สามารถดาวโหลดแอพพลิเคชั่นได้ที่🔺 IOS : https://apple.co/300tEvx Androids : https://bit.ly/2XQjlYz website : dolwms.dol.go.th

  • รู้จักประเภทของม่าน ก่อนนำไปตกแต่งบ้าน

    พฤษภาคม 14, 2020
    รู้จักประเภทของม่าน ก่อนนำไปตกแต่งบ้าน

    “ม่าน” เป็นองค์ประกอบหนึ่งที่ใช้ในการตกแต่งบ้าน นอกจากจะช่วยสร้างบรรยากาศภายในแล้ว ยังมีฟังก์ชันกรองแสงแดดไม่ให้ส่องเข้ามาสู่ภายในบ้านมากเกินไป รวมถึงยังช่วยสร้างความเป็นส่วนตัว หรือแม้กระทั่งมีหน้าที่เป็นพาร์ทิชันกั้นพื้นที่แบบยืดหยุ่น แล้วรู้หรือไม่ว่า ประเภทของม่าน ที่ต่างชนิดกัน สามารถส่งผลต่อความรู้สึกที่เเตกต่างกันได้ด้วย เพียงแค่คุณเปลี่ยน ประเภทของม่าน ก็อาจจะมีผลต่ออารมณ์และสไตล์ของห้องนั้น ๆ ให้ต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง เพราะลักษณะแสงที่เข้ามาในห้องมีผลต่ออารมณ์และความรู้สึกของผู้อยู่อาศัยได้อย่างมาก ตามมาดูกันว่า ม่าน สามารถแบ่งออกได้เป็นกี่ประเภท แล้วแต่ละประเภทนั้นเหมาะกับห้องไหนในบ้าน เเละมีการใช้งานแบบไหนบ้าง 1. ม่านจีบ เป็นม่านทรงมาตรฐาน และได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีวัสดุและสไตล์หลากหลายแบบให้เลือกใช้ สามารถเข้ากับห้องได้แทบทุกสไตล์ ซึ่ง ม่านจีบ สามารถติดผ้าได้ 2 ชั้น คือม่านโปร่ง และม่านทึบ ที่ทำจากผ้าชนิดต่าง ๆ ประกอบกับรางแหวนที่มีหลากหลายประเภท เช่น อะลูมิเนียม ไม้ และเหล็ก เพื่อเลือกให้เข้ากับสไตล์บ้านของคุณ ข้อดี : สามารถเข้ากับห้องได้หลายสไตล์ มีวัสดุให้เลือกหลากหลาย และสามารถติดกับหน้าต่าง หรือประตูที่มีการเปิดรับลมตลอด ไม่มีการปลิวเพราะม่านชนิดนี้ปลายม่านค่อนข้างหนัก ข้อเสีย : เนื่องจากเป็นวัสดุผ้า จึงไม่ทนความชื้น เชื้อรา และกลิ่นอับ […]

  • ทำความสะอาด 9 จุดเสี่ยง ในบ้าน ห่างไกล “โควิด 19”

    เมษายน 8, 2020
    ทำความสะอาด 9 จุดเสี่ยง ในบ้าน ห่างไกล “โควิด 19”

    ในช่วงนี้ที่มลพิษทั้ง PM 2.5 รวมถึงไวรัสโคโรน่า หรือแม้แต่ไข้หวัดทั่วไปเริ่มมาคุกคามการใช้ชีวิตประจำวัน จึงจำเป็นที่เราจะต้องให้ความสำคัญกับการรักษาความสะอาด โดยเฉพาะในบ้านที่ต้องอยู่อาศัยอยู่ทุกวัน โดยคนส่วนใหญ่มักให้ความสำคัญกับจุดใหญ่ ๆ ที่มองเห็นได้ง่าย แต่ความจริงแล้วจุดเล็ก ๆ ภายในบ้าน ซึ่งมักถูกมองข้าม ก็เป็นแหล่งสะสมเชื้อโรคได้เช่นกัน ลองมาดูว่ามีจุดไหนภายในบ้านบ้างที่ควรให้ความใส่ใจในเรื่องความสะอาด ก่อนจะเป็นแหล่งเพาะพันธุ์เชื้อโรคและทำให้คนในบ้านป่วยได้ 1. สวิตช์ไฟ การที่เราสัมผัสกับสวิตช์ไฟหลายๆ ครั้งโดยไม่เคยทำความสะอาด ทำให้กลายเป็นจุดที่มีเชื้อโรคสะสมอยู่เพียบ เพียงแต่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่าจากการศึกษาในประเทศอังกฤษพบว่า บนสวิตช์ไฟมีเชื้อแบคทีเรียที่ก่อให้เกิดโรคท้องร่วงมากถึง 217 ตัวต่อตารางนิ้ว โดยเฉพาะสวิตช์ไฟห้องน้ำนั้นมีเชื้อโรคอาศัยอยู่มากกว่าหลายเท่าตัว ทำให้เป็นแหล่งแพร่เชื้อโรคไปสู่บุคคลอื่นๆ จากการสัมผัสอีกด้วย ซึ่งเราสามารถกำจัดเชื้อแบคทีเรียได้โดยฉีดแอลกอฮอล์ลงบนผ้า แล้วนำไปเช็ดสวิตช์ไฟให้ทั่ว ก่อนจะนำผ้าแห้งมาเช็ดซ้ำอีกรอบ เท่านี้ก็ช่วยให้สวิตช์ไฟปราศจากเชื้อแบคทีเรียและสิ่งสกปรก 2. ก๊อกน้ำ ก๊อกน้ำเป็นอีกหนึ่งจุดสกปรกในบ้าน ที่หลายคนมักลืมทำความสะอาด ซึ่งอาจเป็นแหล่งสะสมของเชื้อราและเชื้อแบคทีเรีย เราสามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพียงแค่เช็ดด้วยน้ำร้อนหรือน้ำสบู่แล้วล้างออก หรือถ้าอยากเพิ่มความเงางาม ให้ขัดด้วยเบกกิ้งโซดาผสมน้ำมะนาว ก็ทำให้ก๊อกน้ำกลับมาสะอาดเงางามได้เหมือนกัน 3. ม่านห้องน้ำ ม่านในห้องน้ำไม่ว่าจะเป็นพลาสติกหรือผ้าก็มีโอกาสเกิดเชื้อราได้ง่าย เนื่องจากอากาศในห้องน้ำมักอบอ้าว และมีความชื้นสูง ซึ่งนอกจากจะไม่น่าใช้งานแล้ว เชื้อรายังเป็นพิษต่อร่างกาย ซึ่งพิษจากเชื้อรามักจะเป็นอันตรายต่อระบบต่าง ๆ อย่างช้า ๆ ก่อให้เกิดอาการเจ็บป่วยเรื้อรังได้ […]

  • 10 วิธีอยู่ในบ้าน เมื่อต้อง กักตัว 14 วัน

    เมษายน 4, 2020
    10 วิธีอยู่ในบ้าน เมื่อต้อง กักตัว 14 วัน

    1.เปิดหน้าต่างเพื่อให้อากาศถ่ายเท 2. ล้างจานด้วยน้ำยาล้างจานก่อนใช้เสมอ 3. งดรับประทานอาหารร่วมกับผู้อื่นและแยกของใช้ส่วนตัว 4. ยืนห่างจากผู้อื่นมากกว่า 2 เมตร 5. หากต้องออกจากบ้านไม่ควรใช้รถโดยสารสาธารณะ 6. อยู่ที่บ้าน จำกัดคนเยี่ยม รายงานตัว (โทร.1422 กรมควบคุมโรค) 7. สวมหน้ากากอนามัยตลอดเวลา   8. แยกขยะติดเชื้อ (กระดาษทิชชู่ , หน้ากากอนามัย) 9. ปิดฝาชักโครกทุกครั้งที่กดล้าง ลดการฟุ้งกระจายของไวรัส 10. ล้างมือด้วยน้ำและสบู่ หรือ เจลล้างมือทันที ที่มา : https://www.vejthani.com

  • กั้นห้องเพิ่มระยะห่าง สร้างระยะปลอดภัย อุ่นใจทั้งบ้าน

    เมษายน 4, 2020
    กั้นห้องเพิ่มระยะห่าง สร้างระยะปลอดภัย อุ่นใจทั้งบ้าน

    ในปัจจุบันภาครัฐได้รณรงค์เรื่องการเว้นระยะห่างทางสังคม หรือ Social Distancing โดยให้คนอยู่บ้าน เพื่อลดความเสี่ยงติดเชื้อโควิด-19 จากการเดินทาง และลดความแออัดในพื้นที่สาธารณะ แต่เมื่อพูดถึงการอยู่รวมกันในบ้าน หลายคนอาจมีความกังวลว่าจะเป็นพาหะนำเชื้อกลับเข้าบ้านโดยไม่รู้ตัว โดยเฉพาะครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุและเด็ก ดังนั้นการเพิ่มระยะห่างภายในบ้าน จึงเป็นอีกทางเลือกที่เราสามารถทำได้จากการจัดสรรพื้นที่ สร้างระยะห่างด้วยการกั้นห้องให้เป็นสัดส่วนนั่นเอง “การกั้นห้อง” ได้ยินแล้วเหมือนต้องรื้อบ้านทำใหม่ยังไงอย่างงั้น แต่จริงๆ แล้ว การกั้นห้องสามารถทำได้ในเวลาอันรวดเร็ว เสร็จไวกว่าที่คิด ด้วยการใช้ระบบผนังเบา หรือระบบผนังยิปซัมตราช้าง และเพื่อความแข็งแรงทนทานควรเลือกใช้แผ่นยิปซัมที่มีความหนา 12 มิลลิเมตรขึ้นไปในการกั้นห้อง นอกจากนี้ยังมั่นใจได้ว่าผนังจะสวย เรียบเนียนไร้รอยต่อ และเข้าอยู่ได้ทันที การกั้นห้องด้วยระบบผนังยิปซัม ยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยในแต่ละห้องได้เป็นอย่างดี ยกตัวอย่าง ห้องนอนส่วนตัวของน้องชาย อยากจะเปิดทีวีดูคอนเสิร์ตดังๆ ก็สามารถทำได้เต็มที่โดยที่ไม่ไปรบกวนห้องพี่สาวข้างๆ ที่กำลังประชุมผ่านทางออนไลน์ เนื่องจากคุณสมบัติของผนังยิปซัมตราช้างสามารถกันเสียงรบกวน หรือป้องกันเสียงเล็ดลอดออกจากห้องได้ดี ด้วยค่ากั้นเสียงตั้งแต่ 41-53 เดซิเบลโดยติดตั้งภายใต้เงื่อนไขตามคำแนะนำยิปซัมตราช้าง นอกจากนี้ ในสถานการณ์ที่ต้องทำงานจากที่บ้าน หรือ Work From Home เราอาจปรับห้องนอนส่วนตัวมาเป็นมุมทำงานในขณะที่ Wi-Fi Router ติดตั้งอยู่ด้านนอกอาจมีความกังวลเรื่องสัญญาณไวไฟว่าจะถูกลดทอนลงหรือไม่ ถ้าไม่พูดถึงความแรงของตัวรับส่งสัญญาณ ผนังกั้นห้องเป็นอีกปัจจัยที่ส่งผลกับการส่งผ่านสัญญาณไวไฟดังนั้นเลือกใช้ผนังกั้นห้องยิปซัมตราช้างมีคุณสมบัติไม่กันสัญญาณไวไฟ ทำงานได้ไม่สะดุดอีกทั้งยังมีค่าการนำความร้อนต่ำ ไม่สะสมความร้อน มีส่วนช่วยให้ประหยัดพลังงานไฟฟ้าในบ้านได้อีกทาง ผนังยิปซัมตราช้างทุกรุ่นยังได้รับการออกแบบตามหลักการทางวิศวกรรม และมาตรฐานการทดสอบสากลทำให้ผู้อยู่อาศัยมั่นใจเรื่องความปลอดภัยไร้ฝุ่น […]

  • Material Guide: แขวนของหนักกับอิฐมวลเบา

    มีนาคม 13, 2020
    Material Guide: แขวนของหนักกับอิฐมวลเบา

    อิฐมวลเบา หากเราเลือกใช้ประเภทอิฐที่ได้มาตรฐาน ขนาดก้อนอิฐสัมพันธ์กับน้ำหนักของที่จะยึดแขวน ใช้ปูนก่อฉาบที่เหมาะสม เลือกใช้พุกถูกประเภท คำนวณจำนวนพุกที่จะใช้ และติดตั้งอย่างถูกวิธี ก็สามารถยึดแขวนของที่มีน้ำหนักมากได้อย่างมั่นใจ ที่มา : https://www.scgbuildingmaterials.com

  • ลงทุนอะไรดีระหว่างบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์

    มีนาคม 13, 2020
    ลงทุนอะไรดีระหว่างบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์

    การเลือกซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ย่อมขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่หากเป็นการซื้อเพื่อลงทุน ปัจจัยในการตัดสินใจย่อมเปลี่ยนไป หลายคนสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะสามารถใช้สร้างรายได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด หรือการขายต่อ ทั้งราคาก็ไม่ได้ผันผวนมากเหมือนสินทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งนอกจากการซื้อคอนโดแล้ว การซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ก็นับว่าเป็นการลงทุนได้เช่นกัน แล้วการซื้อบ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮ้าส์ สิ่งไหนเป็นการลงทุนที่ดีกว่ากันนะ การซื้อบ้านเดี่ยว เริ่มกันที่บ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่แล้วการซื้อบ้านเดี่ยวจะไว้อยู่อาศัยเองเสียมากกว่า ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง ทำให้การซื้อมาเพื่อขายไป หรือแม้แต่การปล่อยเช่าอาจทำได้ยากกว่าการปล่อยเช่าทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโด ผู้เช่าจึงมักเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ค่อนข้างดี ต้องการความเป็นส่วนตัวให้ครอบครัวสำหรับการพักอาศัยระยะสั้นถึงระยะกลาง หรืออาจจะเป็นกลุ่มครอบครัวชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานชั่วคราวในประเทศที่ไม่สามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองได้ ปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุน การซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุนสามารถทำได้ทั้งการซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือการซื้อบ้านมือสองมาทำการปรับปรุงใหม่ ในขณะที่การซื้อบ้านมือหนึ่งเพื่อหวังเก็งกำไรนั้น อาจจะต้องใช้เวลานานเสียหน่อยกว่าราคาจะขึ้น ส่วนการลงทุนกับบ้านมือสอง ก็จำเป็นต้องอาศัยความรู้ ความชำนาญ และประสบการณ์ค่อนข้างมากในการเลือกบ้าน ตัวบ้านจำเป็นต้องมีสภาพดี โดยเฉพาะโครงสร้างหลักของตัวบ้าน เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม และปรับปรุงบ้านหลังการซื้อ ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านเดี่ยว นอกจากจะเกี่ยวกับตัวบ้านแล้ว ยังรวมถึงบริเวณรอบบ้านทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวน กำแพง ประตูรั้ว ล้วนมีค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาทั้งสิ้นครับ นอกจากสภาพของบ้านแล้ว ทำเลก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ควรให้ความสำคัญไม่แพ้กัน เพราะบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่มักจะอยู่ห่างจากชุมชน ดังนั้นแล้ว หากเราสามารถหาบ้านมือสอง ที่ยังมีสภาพดี ต้องการการปรับปรุงไม่มาก อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก อยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีความปลอดภัย […]

  • 5 สเต็ปสำรวจเรื่องเงินเรื่องงบ ก่อนซื้อคอนโดหลังแรก

    มีนาคม 12, 2020
    5 สเต็ปสำรวจเรื่องเงินเรื่องงบ ก่อนซื้อคอนโดหลังแรก

    ก่อนที่จะลงเงินซื้อคอนโดมิเนียม ทั้งซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อการลงทุน เจ้าของห้องควรรู้ 5 สเต็ปท์เรื่องเงินเรื่องงบเบื้องต้น และเตรียมตัวให้พร้อมก่อนตัดสินใจ 1 ตรวจสอบกำลังซื้อ เรื่องแรกที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดคือ ประเมินกำลังซื้อของตัวเองโดยเงินที่ใช้ซื้อคอนโดประกอบด้วย 2 ส่วน ส่วนแรกคือเงินปัจจุบัน ซึ่งก็คือเงินออม และเงินอนาคต คือเงินกู้ที่ต้องนำรายได้ในอนาคตมาผ่อนใช้คืนในจำนวนเท่ากับเงินที่กู้มาบวกกับดอกเบี้ยนั่นเองเงินส่วนแรกคือเงินออม ยังมีความสำคัญ เพราะแม้ว่าอาจเคยได้ยินโฆษณาขายโครงการคอนโดหลายแห่งบอกว่ากู้ได้ 100 เปอร์เซ็นต์ จนทำให้หลายคนเข้าใจผิดว่าไม่ต้องมีเงินออมเลยก็ซื้อคอนโดได้ แต่ผู้ซื้อยังต้องมีเงินเพื่อใช้จ่ายเงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนองรวมทั้งซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งเพราะฉะนั้นควรเตรียมเงินออมไว้ไม่ต่ำกว่า 18 – 23 เปอร์เซ็นต์ของราคาคอนโดที่จะซื้อเงินส่วนที่สองที่เป็นเงินกู้ มีสัดส่วน 80 – 90 เปอร์เซ็นต์ ความสามารถในการกู้เงินจึงเป็นปัจจัยสำคัญว่าเราจะสามารถซื้อคอนโดได้หรือไม่ เป็นเรื่องน่าเสียใจที่หลายคนถูกยึดเงินจองและเงินดาวน์จากการซื้อคอนโดเพราะกู้ไม่ได้หรือกู้ได้ไม่พอ ถ้าโชคดีอาจได้เงินที่จ่ายไปแล้วคืน แต่ถ้าโชคร้ายอาจถูกยึดเงินทั้งหมด 2 ตั้งงบประมาณ งบซื้อคอนโด = จำนวนเงินที่กู้ได้สูงสุด + เงินออม – ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ประกอบด้วย • […]

  • ห้องน้ำผู้สูงอายุ ควรออกแบบอย่างไรเพื่อความปลอดภัย

    มกราคม 31, 2020
    ห้องน้ำผู้สูงอายุ ควรออกแบบอย่างไรเพื่อความปลอดภัย

  • 6 เทคนิคเปลี่ยนห้องไร้หน้าต่าง ให้สว่างเจิดจ้าท้าแสงอาทิตย์

    มกราคม 31, 2020
    6 เทคนิคเปลี่ยนห้องไร้หน้าต่าง ให้สว่างเจิดจ้าท้าแสงอาทิตย์

  • เลือก “ทรงต้นไม้” ให้เหมาะกับสวนและการใช้งาน

    มกราคม 19, 2020
    เลือก “ทรงต้นไม้” ให้เหมาะกับสวนและการใช้งาน

  • ธนาคารธนชาต สาขาหัวหิน

    พฤษภาคม 4, 2019
    ธนาคารธนชาต สาขาหัวหิน

    ธนาคารธนชาตอยู่ตรงข้ามกับหอนาฬิกาหัวหิน