โครงการในพื้นที่เศรษฐกิจ

Review โครงการใหม่

  • โครงการบ้านธนารักษ์ ปราณบุรี

    โครงการบ้านธนารักษ์ ปราณบุรี

    โครงการธนารักษ์ เป็นหนึ่งโครงการในอำเภอปราณบุรี ที่อยู่ท่ามกลางภูเขา รายล้อมไปด้วยธรรมชาติที่สวยงาม และมีบรรยากาศที่ดีมาก ธนารักษ์ให้คุณมากกว่าคุณภาพบ้านที่ดี เพราะเราให้คุณภาพชีวิตที่ดีด้วย

    • เริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท
    • ปราณบุรี
    • Thanaruk Property
    DETAIL
  • เซอร์แมท Zermatt

    เซอร์แมท Zermatt

    บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีความเรียบหรูดูดี มีความเงียบสงบ มองเห็นวิวภูเขาที่สวยงาม และยังสามารถมองเห็นทิวสน เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่ายผ่านทางซอยหัวหิน 102 และซอยหัวหิน 112 เส้นบายพาสเลี่ยงเมือง

    • เริ่มต้นที่ 7.9 ล้านบาท
    • หัวหิน
    DETAIL
  • ไอบรีซวิว iBreeze View

    ไอบรีซวิว iBreeze View

    ไอบรีซวิวหัวหิน โครงการบ้านเดี่ยวท่ามกลางธรรมชาติ การเดินทางสะดวกสบาย ตั้งอยู่ที่ ซอยหัวหิน 112 ตำบล ทับใต้ อำเภอ หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์

    • เริ่มต้นที่ 3.9 ล้านบาท
    • หัวหิน
    • ผสมทอง พร็อพเพอร์ตี้
    DETAIL
  • เขาใหญ่ อพาร์ทเมนท์ หัวหิน

    เขาใหญ่ อพาร์ทเมนท์ หัวหิน

    เขาใหญ่อพาร์ทเมนท์หัวหิน ตั้งอยู่บนเนินเขาท่ามกลางธรรมชาติ ซึ่งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองหัวหิน เพียงแค่ 4 กิโลเมตร และอยู่ไม่ไกลจากสวนน้ำวานานาวา บริเวณโดยรอบอพาร์ทเมนท์มีพื้นที่กว้างขวาง มีสวนธรรมชาติและแบ่งโซนสระว่ายน้ำ และสำหรับคนที่รักสัตว์ ทางโครงการก็มีพื้นที่ไว้สำหรับให้สุนัขสามารถวิ่งเล่นได้อีกด้วย

    • เริ่มต้นที่ 6.2 ล้านบาท
    • หัวหิน
    DETAIL
  • โครงการวิลล่า ฮิลล์ ปราณบุรี

    โครงการวิลล่า ฮิลล์ ปราณบุรี

    บ้านตากอากาศสำหรับครอบครัว สไตล์ไทยประยุกต์ ตั้งอยู่บนเชิงเขาที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติ ขนาดพื้นที่ดินเริ่มต้นที่ 90 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน 199 ตารางเมตร และมี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน และฟรีจัดสวนหย่อม ราคาเริ่มต้นที่ 5.85 ล้านบาท

    • เริ่มต้นที่ 5.85 ล้านบาท
    • ปราณบุรี
    • ทองสุข แอสเสท คอร์ปอเรชั่น
    DETAIL
  • The Energy Huahin

    The Energy Huahin

    คอนโดติดชายทะเลหัวหิน ชะอำ เป็นโครงการขนาดใหญ่จำนวน 6500 ยูนิต มีเนื้อที่ประมาณ 180 ไร่ ฟรีค่าส่วนกลางตลอดชีพ!!

    • -
    • หัวหิน
    • บริษัท บ้านราชประสงค์ จำกัด (มหาชน)
    DETAIL
  • บ้านพุทธชาติ ปราณบุรี

    บ้านพุทธชาติ ปราณบุรี

    บ้านเดี่ยวทรงไทยทอร์ปิคอล ทรงปั้นหยา สไตล์ ร.๕ โครงการตั้งอยู่ทำเลที่สะดวกสบาย ติดถนนใหญ่สายหลัก ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวก

    • เริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท
    • ปราณบุรี
    DETAIL

News

  • ‘แบงก์’ แข่งอัดโปรโมชั่น ‘รีไฟแนนซ์’ บ้าน

    มีนาคม 11, 2020
    ‘แบงก์’ แข่งอัดโปรโมชั่น ‘รีไฟแนนซ์’ บ้าน

    “แบงก์” เผยสินเชื่อบ้าน 2 เดือนแรกปีนี้ทรุด ชี้พิษโควิด-19 ฉุดเศรษฐกิจซึมยาว กระทบคนชะลอซื้อบ้าน ต้องงัดโปรโมชั่น “รีไฟแนนซ์บ้าน” มาแข่ง หวังพยุงสินเชื่อบ้านให้ขยายตัวในปีนี้  “แอลเอชแบงก์”  รับลูกค้าชะลอซื้อบ้านใหม่ชั่วคราว  นางสาวชมภูนุช ปฐมพร กรรมการผู้จัดการ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (LH BANK) กล่าวว่า ขณะนี้เริ่มเห็นลูกค้าใหม่ชะลอการซื้อบ้านมากขึ้น จากเดิมมีแผนจะซื้อในไตรมาสแรกของปีนี้  เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวนาน จากผลกระทบของไวรัสโคโรนาสายพันธ์ใหม่ หรือโควิด -19  ทำให้รายได้ลดลง สถานการณ์ดังกล่าว ส่งผลให้ยอดปล่อยสินเชื่อใหม่ไม่เติบโต ธนาคารจึงต้องกลับมาแข่งขันในสินเชื่อรีไฟแนนซ์ ซึ่งเป็นกลยุทธ์หลักของธนาคาร ตั้งเป้ารุกสินเชื่อรีไฟแนนซ์ในกลุ่มลูกค้าที่แข็งแกร่ง มีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป หรือ ระดับราคาบ้าน 5 ล้านบาทขึ้นไป เป็นต้น  โดยภายใต้ดอกเบี้ยที่ต่ำลง  ถือถือเป็นจังหวะดีในการออกแคมเปญสินเชื่อรีไฟแนนซ์  เพราะทำให้ลูกค้ามีค่าใช้จ่ายลดลง “สิ่งที่เราอยากทำปีนี้ คือกลับมาโตด้านรีไฟแนนซ์ เพราะตอนนี้สินเชื่อบ้านใหม่ชะลอตัว ทุกคนเริ่มระวัง จากโควิด-19ระบาด แม้มีหลายคนอยากกู้ แต่ด้วยความกังวล ทำให้คิดเยอะมากขึ้นในการซื้อบ้านในช่วงไตรมาสแรกปีนี้” จากการหันมารุกสินเชื่อรีไฟแนนซ์  คาดว่าจะสามารถประคองพอร์ตสินเชื่อบ้าน […]

  • ธอส. ให้เว้นจ่ายเงินต้นช่วยลูกค้าเจอ COVID-19

    มีนาคม 11, 2020
    ธอส. ให้เว้นจ่ายเงินต้นช่วยลูกค้าเจอ COVID-19

    ธอส. ให้ลูกค้าผ่อนชำระแต่ดอกเบี้ย ช่วยเจอ COVID-19 กรอบวงเงินสินเชื่อ 20,000 ล้านบาท นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ตามที่รัฐบาลได้ให้ความสำคัญกับการกระตุ้นเศรษฐกิจพร้อมไปกับการให้ความช่วยเหลือประชาชนที่อาจได้รับผลกระทบด้านรายได้จากปัญหา ต่าง ๆ ที่ส่งผลกระทบต่อการขยายตัวของเศรษฐกิจไทย ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” ที่ให้ความสำคัญกับการทำให้ลูกค้าประชาชนสามารถผ่อนชำระสินเชื่อบ้านกับธนาคารได้จนถึงวันที่ครบตามวงเงินในสัญญาเงินกู้เพื่อให้ลูกค้าได้มีบ้านเป็นของตนเองอย่างสมบูรณ์ จึงได้จัดทำมาตรการช่วยเหลือลูกค้าที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทย กรอบวงเงินสินเชื่อลูกค้าธนาคาร 20,000 ล้านบาท เพื่อให้ลูกค้ามีเงินทุนและสภาพคล่องเพียงพอในการดำเนินชีวิตประจำวันหรือดำเนินธุรกิจต่อไป และช่วยให้ฐานะการเงินของลูกค้าปรับตัวดีขึ้นจนมีความสามารถในการผ่อนชำระได้ต่อไป โดยลูกค้าที่มีสิทธิ์ขอใช้มาตรการต้องเป็นผู้ที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม เช่น สงครามการค้า ภัยแล้ง จากการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยแสดงหลักฐานหรือเอกสาร หรือข้อมูลอื่นที่เชื่อมโยงผลกระทบที่เกิดขึ้นได้ ซึ่งครอบคลุมทั้งลูกค้าที่ยังมีสถานะปกติ และลูกค้าที่มีสถานะเป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือ NPL แบ่งเป็น 3 กรณี ประกอบด้วย 1. กรณีอยู่ระหว่างการใช้อัตราดอกเบี้ยตาม Promotion (ยื่นคำร้องได้ตั้งแต่บัดนี้ จนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2563) ให้ชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือน ระยะเวลาไม่เกิน 6 เดือน (ยกเว้นลูกค้าโครงการสินเชื่อตามที่ธนาคารกำหนด) และเมื่อผ่อนชำระครบตามเงื่อนไข […]

  • พลิก ‘มองมุมบวก’ ตลาดอสังหาฯ ปี 2563

    มีนาคม 11, 2020
    พลิก ‘มองมุมบวก’ ตลาดอสังหาฯ ปี 2563

    พลิก ‘มองมุมบวก’ ตลาดอสังหาฯ ปี 2563 จากสถานการณ์เศรษฐกิจไทยและโลกในห้วงปีที่ผ่านมา ยังส่งผลยาวเรื่อยมาถึงปีนี้ ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเจอปัจจัยรุมเร้ารอบด้าน แต่ในปี 2563 นี้ ก็ยังพอมีปัจจัยบวกให้ตลาดนี้ยังมองเห็นโอกาสอยู่บ้าง ปี 63 แม้จะเป็นอีกหนึ่งปีที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องทำงานกันอย่างหนักต่อเนื่องจากปีที่แล้วที่มีปัจจัยรุมเร้าฉุดการเติบโต อย่างไรก็ตามภาคผู้ประกอบการหลายท่านก็ได้ออกความเห็นผ่านสื่อไปว่าปีนี้น่าจะเป็นปีที่เป็นจุดต่ำสุดของอสังหาริมทรัพย์ หากผ่านปีนี้ไปได้ก็จะกลับมาสดใสได้ในปี 2564 แต่ถึงแม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะยังไม่สดใส แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยนั้นมีอยู่ตลอดเวลา จะเห็นได้ว่าบางทำเลนั้นยังมีเรียลดีมานด์และสามารถขายได้โดดเด่นกว่าทำเลอื่น นอกจากนี้ ผู้ประกอบการเองก็ได้ปรับตัวเพื่อรับมือกับสถานการณ์ด้วยการลดการเปิดโครงการใหม่ลง เน้นระบายโครงการที่กำลังขาย รวมถึงพัฒนาคุณภาพโครงการเพื่อให้ดึงดูดกลุ่มที่มีความต้องการที่แท้จริง ดังนั้นหากใครที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ก็ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับผู้ซื้ออีกปีหนึ่ง ด้วยปัจจัยบวกดังนี้ 1. อัตราดอกเบี้ยต่ำแม้ว่าปลายปี 2562 คณะกรรมการนโยบายการเงินจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลงเหลือ 1.25% แต่ในปี 2563 ภาพรวมเศรษฐกิจไทยก็ยังไม่ฟื้นตัว การส่งออกยังขยายตัวไม่ดีพอ รวมถึงสถานการณ์ตึงเครียดระหว่างสหรัฐและอิหร่านก็มีผลให้ราคาน้ำมันสูงขึ้น ซึ่งจะส่งผลกระทบต่ออัตราเงินเฟ้อให้สูงขึ้น ดังนั้นแนวโน้มที่อัตราดอกเบี้ยจะทรงตัวอยู่ในระดับต่ำจึงเป็นไปได้สูงมาก ซึ่งหากมองในมุมผู้บริโภค ก็มีส่วนทำให้มีโอกาสกู้เงินซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ได้ดอกเบี้ยต่ำลง 2. ผู้ประกอบการเพิ่มคุณภาพโครงการและจัดโปรโมชั่นดึงดูดลูกค้าแม้ว่าเราจะไม่ได้เห็นสงครามการลดราคาของผู้ประกอบการอย่างที่ผู้ซื้อคาดหวัง แต่ก็มีหลายค่ายที่มีดีลพิเศษที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายมากมาย เช่น ราคาเดียวกันทุกยูนิตทุกมุม ฟรีค่าจดจำนอง รวมทั้งเหล่าผู้ประกอบการก็ได้เน้นการพัฒนาคุณภาพโครงการให้สูงขึ้น จึงถือเป็นโอกาสที่ดีของผู้ซื้อในช่วงนี้สามารถเข้าถึงสินค้าคุณภาพในราคาที่ไม่สูง รวมถึงบางกรณีอาจจะสามารถพูดคุยราคาพิเศษได้อีกด้วย 3.มีมาตรการช่วยเหลือจากภาครัฐ ปี 2563นั้นถือว่ามีปัจจัยบวกจากการลดค่าธรรมเนียมการโอนเกือบตลอดทั้งปี โดยปัจจุบันมาตรการนี้ครอบคลุมที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท […]

Promotion

  • โปรโมชั่น My style Condo Huahin 102

    มีนาคม 3, 2020
    โปรโมชั่น My style Condo Huahin 102

  • โปรโมชั่น Marvest Huahin

    มีนาคม 3, 2020
    โปรโมชั่น Marvest Huahin

  • โปรโมชั่น The 88 Condo Huahin

    มีนาคม 3, 2020
    โปรโมชั่น The 88 Condo Huahin

Knowledge

  • Material Guide: แขวนของหนักกับอิฐมวลเบา

    มีนาคม 13, 2020
    Material Guide: แขวนของหนักกับอิฐมวลเบา

    อิฐมวลเบา หากเราเลือกใช้ประเภทอิฐที่ได้มาตรฐาน ขนาดก้อนอิฐสัมพันธ์กับน้ำหนักของที่จะยึดแขวน ใช้ปูนก่อฉาบที่เหมาะสม เลือกใช้พุกถูกประเภท คำนวณจำนวนพุกที่จะใช้ และติดตั้งอย่างถูกวิธี ก็สามารถยึดแขวนของที่มีน้ำหนักมากได้อย่างมั่นใจ ที่มา : https://www.scgbuildingmaterials.com

  • ลงทุนอะไรดีระหว่างบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์

    มีนาคม 13, 2020
    ลงทุนอะไรดีระหว่างบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์

    การเลือกซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ย่อมขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก แต่หากเป็นการซื้อเพื่อลงทุน ปัจจัยในการตัดสินใจย่อมเปลี่ยนไป หลายคนสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะสามารถใช้สร้างรายได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด หรือการขายต่อ ทั้งราคาก็ไม่ได้ผันผวนมากเหมือนสินทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งนอกจากการซื้อคอนโดแล้ว การซื้อบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ก็นับว่าเป็นการลงทุนได้เช่นกัน แล้วการซื้อบ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮ้าส์ สิ่งไหนเป็นการลงทุนที่ดีกว่ากันนะ การซื้อบ้านเดี่ยว เริ่มกันที่บ้านเดี่ยว ส่วนใหญ่แล้วการซื้อบ้านเดี่ยวจะไว้อยู่อาศัยเองเสียมากกว่า ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง ทำให้การซื้อมาเพื่อขายไป หรือแม้แต่การปล่อยเช่าอาจทำได้ยากกว่าการปล่อยเช่าทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโด ผู้เช่าจึงมักเป็นกลุ่มคนที่มีรายได้ค่อนข้างดี ต้องการความเป็นส่วนตัวให้ครอบครัวสำหรับการพักอาศัยระยะสั้นถึงระยะกลาง หรืออาจจะเป็นกลุ่มครอบครัวชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานชั่วคราวในประเทศที่ไม่สามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองได้ ปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุน การซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อการลงทุนสามารถทำได้ทั้งการซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือการซื้อบ้านมือสองมาทำการปรับปรุงใหม่ ในขณะที่การซื้อบ้านมือหนึ่งเพื่อหวังเก็งกำไรนั้น อาจจะต้องใช้เวลานานเสียหน่อยกว่าราคาจะขึ้น ส่วนการลงทุนกับบ้านมือสอง ก็จำเป็นต้องอาศัยความรู้ ความชำนาญ และประสบการณ์ค่อนข้างมากในการเลือกบ้าน ตัวบ้านจำเป็นต้องมีสภาพดี โดยเฉพาะโครงสร้างหลักของตัวบ้าน เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม และปรับปรุงบ้านหลังการซื้อ ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านเดี่ยว นอกจากจะเกี่ยวกับตัวบ้านแล้ว ยังรวมถึงบริเวณรอบบ้านทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวน กำแพง ประตูรั้ว ล้วนมีค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาทั้งสิ้นครับ นอกจากสภาพของบ้านแล้ว ทำเลก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ควรให้ความสำคัญไม่แพ้กัน เพราะบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่มักจะอยู่ห่างจากชุมชน ดังนั้นแล้ว หากเราสามารถหาบ้านมือสอง ที่ยังมีสภาพดี ต้องการการปรับปรุงไม่มาก อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก อยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีความปลอดภัย […]

  • 5 สเต็ปสำรวจเรื่องเงินเรื่องงบ ก่อนซื้อคอนโดหลังแรก

    มีนาคม 12, 2020
    5 สเต็ปสำรวจเรื่องเงินเรื่องงบ ก่อนซื้อคอนโดหลังแรก

    ก่อนที่จะลงเงินซื้อคอนโดมิเนียม ทั้งซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อการลงทุน เจ้าของห้องควรรู้ 5 สเต็ปท์เรื่องเงินเรื่องงบเบื้องต้น และเตรียมตัวให้พร้อมก่อนตัดสินใจ 1 ตรวจสอบกำลังซื้อ เรื่องแรกที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดคือ ประเมินกำลังซื้อของตัวเองโดยเงินที่ใช้ซื้อคอนโดประกอบด้วย 2 ส่วน ส่วนแรกคือเงินปัจจุบัน ซึ่งก็คือเงินออม และเงินอนาคต คือเงินกู้ที่ต้องนำรายได้ในอนาคตมาผ่อนใช้คืนในจำนวนเท่ากับเงินที่กู้มาบวกกับดอกเบี้ยนั่นเองเงินส่วนแรกคือเงินออม ยังมีความสำคัญ เพราะแม้ว่าอาจเคยได้ยินโฆษณาขายโครงการคอนโดหลายแห่งบอกว่ากู้ได้ 100 เปอร์เซ็นต์ จนทำให้หลายคนเข้าใจผิดว่าไม่ต้องมีเงินออมเลยก็ซื้อคอนโดได้ แต่ผู้ซื้อยังต้องมีเงินเพื่อใช้จ่ายเงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนองรวมทั้งซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งเพราะฉะนั้นควรเตรียมเงินออมไว้ไม่ต่ำกว่า 18 – 23 เปอร์เซ็นต์ของราคาคอนโดที่จะซื้อเงินส่วนที่สองที่เป็นเงินกู้ มีสัดส่วน 80 – 90 เปอร์เซ็นต์ ความสามารถในการกู้เงินจึงเป็นปัจจัยสำคัญว่าเราจะสามารถซื้อคอนโดได้หรือไม่ เป็นเรื่องน่าเสียใจที่หลายคนถูกยึดเงินจองและเงินดาวน์จากการซื้อคอนโดเพราะกู้ไม่ได้หรือกู้ได้ไม่พอ ถ้าโชคดีอาจได้เงินที่จ่ายไปแล้วคืน แต่ถ้าโชคร้ายอาจถูกยึดเงินทั้งหมด 2 ตั้งงบประมาณ งบซื้อคอนโด = จำนวนเงินที่กู้ได้สูงสุด + เงินออม – ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ประกอบด้วย • […]