‘แบงก์’ แข่งอัดโปรโมชั่น ‘รีไฟแนนซ์’ บ้าน

March 11, 2020

Sorry, this entry is only available in Thai. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

“แบงก์” เผยสินเชื่อบ้าน 2 เดือนแรกปีนี้ทรุด ชี้พิษโควิด-19 ฉุดเศรษฐกิจซึมยาว กระทบคนชะลอซื้อบ้าน ต้องงัดโปรโมชั่น “รีไฟแนนซ์บ้าน” มาแข่ง หวังพยุงสินเชื่อบ้านให้ขยายตัวในปีนี้  “แอลเอชแบงก์”  รับลูกค้าชะลอซื้อบ้านใหม่ชั่วคราว

 นางสาวชมภูนุช ปฐมพร กรรมการผู้จัดการ ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (LH BANK) กล่าวว่า ขณะนี้เริ่มเห็นลูกค้าใหม่ชะลอการซื้อบ้านมากขึ้น จากเดิมมีแผนจะซื้อในไตรมาสแรกของปีนี้  เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวนาน จากผลกระทบของไวรัสโคโรนาสายพันธ์ใหม่ หรือโควิด -19  ทำให้รายได้ลดลง

สถานการณ์ดังกล่าว ส่งผลให้ยอดปล่อยสินเชื่อใหม่ไม่เติบโต ธนาคารจึงต้องกลับมาแข่งขันในสินเชื่อรีไฟแนนซ์ ซึ่งเป็นกลยุทธ์หลักของธนาคาร ตั้งเป้ารุกสินเชื่อรีไฟแนนซ์ในกลุ่มลูกค้าที่แข็งแกร่ง มีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป หรือ ระดับราคาบ้าน 5 ล้านบาทขึ้นไป เป็นต้น  โดยภายใต้ดอกเบี้ยที่ต่ำลง  ถือถือเป็นจังหวะดีในการออกแคมเปญสินเชื่อรีไฟแนนซ์  เพราะทำให้ลูกค้ามีค่าใช้จ่ายลดลง

“สิ่งที่เราอยากทำปีนี้ คือกลับมาโตด้านรีไฟแนนซ์ เพราะตอนนี้สินเชื่อบ้านใหม่ชะลอตัว ทุกคนเริ่มระวัง จากโควิด-19ระบาด แม้มีหลายคนอยากกู้ แต่ด้วยความกังวล ทำให้คิดเยอะมากขึ้นในการซื้อบ้านในช่วงไตรมาสแรกปีนี้”

จากการหันมารุกสินเชื่อรีไฟแนนซ์  คาดว่าจะสามารถประคองพอร์ตสินเชื่อบ้าน โดยเฉพาะนิวโลน(สินเชื่อปล่อยใหม่)เติบโตได้ราว 20% ปีนี้ ส่วนพอร์ตสินเชื่อคงค้างของธนาคารปัจจุบัน อยู่ที่ราว 5 หมื่นล้านบาท คิดเป็นราว 50% ของสินเชื่อรวมของธนาคารทั้งหมด

ทั้งนี้ ธนาคารมีการช่วยเหลือลูกค้าต่อเนื่อง ทั้งการพักหนี้ พักเงินต้น และยืดระยะเวลาชำระหนี้ให้ยาวขึ้น เพื่อลดภาระของลูกค้าของธนาคาร เบื้องต้นให้ความช่วยเหลือยาวไปถึงสิ้นปี  หากพบว่าผลกระทบยืดเยื้อออกไปอีก ก็มีโอกาสขยายการช่วยเหลือเพิ่มเติมให้ยาวขึ้นได้

 นายณัฐพล ลือพร้อมชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) หรือ BAY กล่าวว่า แนวโน้มการปล่อยสินเชื่อใหม่ของทั้งระบบ ในช่วงไตรมาสแรกปีนี้ มีทิศทางติดลบมากกว่าคาด จากเดิมคาดติดลบกว่า 10% จากช่วงเดียวกันปีก่อน จากผลกระทบโควิด-19  ของกรุงศรีเองก็เงียบในช่วง 2เดือนแรก  ซึ่งในจังหวะที่สินเชื่อใหม่ไม่โต แบงก์ต่างๆจึงหันมาเล่นแคมเปญสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อประคองพอร์ตสินเชื่อบ้านไม่ให้ลดลงมากนัก ขณะเดียวกัน ลูกค้าก็ต้องการลดภาระค่าใช้จ่าย จึงเห็นการรีไฟแนนซ์บ้านมากขึ้น

“ทุกแบงก์หวังว่าสถานการณ์โควิด-19 น่าจะถึงแค่เม.ย. แล้วครึ่งปีหลังสินเชื่อบ้านจะกลับมาด้วยอัตราเร่ง ดังนั้นการติดลบของสินเชื่อบ้าน หนักๆจะอยู่ที่ไตรมาสแรกปีนี้เท่านั้น อย่างไรก็ตามแบงก์ก็การติดตามพฤติกรรมการชำระหนี้ของลูกค้าใกล้ชิด”

ที่มา : https://www.bangkokbiznews.com